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Maggie聊夏威夷地产 | 2019年5月份夏威夷欧胡岛高端住宅房地产交易数据分析与解读

夏威夷房地产经纪人maggie

Sales and median prices of all luxury homes on Oahu declined by 4% in May, compared to a year ago, but the number of condominiums that sold for $1.5 million or more last month rose by 36%, according to a report from Coldwell Banker Pacific Properties.

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夏威夷当地权威商业媒体Pacific Business Journal近日公布了2019年5月份欧胡岛高端住宅房地产市场(交易价格在150万美金以上)销售数据,今天就和读者分享下这份数据报告。

报告显示,2019年5月份,欧胡岛高端住宅地产的销售和中位数价格与去年同期相比下降了4%,但该月售出150万美元或以上的公寓数量与去年同期增长了36%。

今年5月份总计有46套独立屋别墅和公寓以150万美元或以上的价格成交,而2018年5月份则总计售出48套。 而如果我们仔细分析今年5月份成交上述46套成交物业,其中19套公寓的售价在150万美元以上,相比去年该成交价格区间售出的14套公寓同期增长了36%。

所有出售的豪宅中位数价格为189万美元,比2018年的中位数价格(197万美元)低了4%。 2019年5月份售出的豪宅中,总计26套豪宅的售价在150万美元至190万美元之间;总计20套豪宅的售价为200万美元或以上:这其中有12套豪宅的售价在200万美元至290万美元之间,3套豪宅的售价在300万美元至390万美元之间。5套豪宅的售价超过400万美元。

2019年5月份售出的豪宅中,最高成交价格为870万美元,是位于kailua海滩上的一套别墅。 与前几个月相比,5月份正在进行中的交易总数有所增加,这也对房地产市场释放出一个积极的信号,同时很多待售的独立屋和公寓房源上市价格也经过调整后趋于正常,对买方市场极为有利。随着价格的趋稳,买家可以利用这一时机选购住宅物业。

夏威夷房地产Maggie

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佳士得国际地产(CHRISTIE’S International Real Estate)夏威夷地区独家代理

Hawaii Life 房地产经纪公司

亚太区市场总监 HL1 Director

Maggie Huang (RB)

Realtor Honolulu,Hawaii
国际房地产资格认证专家

电话:+1 808.398.0443

电邮:maggiehawaii@hotmail.com

个人网站:www.maggiehawaii.com

个人微信:maggiehawaii

About Maggie Huang

As the Hawaii Life one (HL1) Director for Asia Pacific Region and an exclusive affiliate of CHRISTIE’S International Real Estate with Hawaii Life, I bring a model to real estate that’s similar to private banking, with a strong focus on advisory services, as well as key insights into Chinese investment in Hawaii. I market and sell Honolulu’s most exclusive properties on behalf of a client base that includes top executives, high-profile celebrities, prominent developers, and high-net-worth investors from the continental U.S. and overseas.

Please contact me for assistance with Oahu, Hawaii real estate.

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