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Blog posts by Akemi Rubenstein

Big Island

ハワイ島コハラランチ｜3.1エーカーの建築可能な土地【オーシャンビュー・日本人エージェント対応】

Listed by James Allisonバイヤーエージェント：ルーベンスティンあけみ コハラランチはハワイ島のコハラコーストと呼ばれるところに位置しています。（黄色い星のあるところ）コハラ地区といってもあまりピンと来ない方も多いかもしれませんが、実はコハラには古い歴史があるのです。 その話はまた別のブログにて。 今日は静けさと絶景を手に入れる場所 – コハラランチ Lot #193を、日本人エージェントの私がご案内します。 ハワイ島の北西、なだらかな丘に広がるコハラランチ (Kohala Ranch)。その中でも特に人気のHeathers地区にあるLot #193は、空と海が溶け合うような壮大な眺望が魅力です。 土地面積は約3.1エーカー（約12,545㎡／約3,795坪）、東京ドームの約1/4にあたる広さです。 建築制限のあるハワイ島では、自分好みの家を建てられる土地は希少。ここは、オーシャンビューを最大限に楽しめるロケーションでありながら、プライバシーと静寂も確保された特別な一画です。 車で少し走れば、マウナケアリゾートやワイメアの街へもアクセス可能。利便性と自然の美しさを兼ね備えた、まさに理想的な環境です。 この土地は、ただのロットではありません。 あなたの夢をカタチにする、ハワイ島のキャンバス。 …
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夕焼けに染まるマウナケア山と天文台を望む、ハワイ島ワイコロアビレッジの住宅街の景色

私たちにとっての正解は、ワイコロアビレッジでした。家族で選んだぴったりの場所

ハワイ島で家を買うなんて…最初はまったく想像もしていませんでした。 けれどある日、それは突然、現実に。 舞台は、今では私の大切なホームタウンとなっているワイコロアビレッジ。 （ちなみに、「ヒルトン・ワイコロア・ビレッジ」があるのはハイウェイの海側のワイコロアビーチリゾート。ここでいうワイコロアビレッジは、ハイウェイから山側に７分ほどのところにある住宅地です。） 今回は、私がハワイ島で初めて家を購入することになったきっかけを、少しお話させていただきます。 きっかけは、日本の父からの一本の電話でした 「新聞広告で見た某有名俳優さんがハワイ島の物件の宣伝をしていて、良さそうだからハワイ島に家を買おうと思ってるんだけど、お前はどう思うか？」と。 えっ…！？まさかの展開にびっくり。 しかも、提案されたのはパホアの物件で、ワイコロアビレッジからは車で２時間弱かかります。 高齢の両親にとってはちょっと無理がある距離でした。 病院も近いし、とのことでしたが、いやいや、高齢の日本語しか話せない両親が具合の悪い時に３０分以上も運転なんて、無茶、というか無理です。 さらに実際に足を運んで調べてみたところ、そもそもその物件自体が「まだ」無いという、信じがたい話であることがわかりました。 というわけでこの話はボツになりましたが、そもそも両親の求めるものは、自分たちが家を持てば解決するということに気がつき、自分たちが家を探す、という展開となったわけです。   ワイコロアビレッジを選んだ理由 当時はマウイ島に住んでいて、夫の転勤でハワイ島の西側、サウス・コハラ地区に引っ越すことに。 息子は1歳半、私は第二子を妊娠中だったので、比較的病院に近いこと、生活に便利なこと、気候が良いことなど、とにかく「暮らしやすさ」が最優先でした。 雨がほとんど降らないワイコロアに私は非常に惹かれ、夫は、雨も降り、ワイコロアよりも涼しいワイメアを候補に挙げ、いろいろ比べた結果、最終的にはワイコロアに決定。 （私が押し切ったわけじゃないですよ（笑）夫の職場もワイコロアの方が近いという利点がありました） ワイコロアには、小中学校やプリスクール、郵便局、銀行、病院、スーパー、ゴルフ場、テニスコートまで揃っていて、本当に便利。 …
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ハワイ島カイルアコナの魅力

ハワイ島といえば、真っ先に思い浮かぶことの一つに「アイアンマン世界選手権」があるかと思います。今年も10月26日に開催され、多くのアスリートがその熱い戦いを繰り広げました。 顧客の一人が今年レースに参加され、約226kmという車で走っても大変な距離を、わずか10時間ちょっとで完走されました。雨が降ることもありましたが、風も日陰も全くない暑い日差しよりはよかった、とのこと。ただ、彼が走り終えた後に雨は激しくなったそうで、状況によってはかなり厳しいレースを強いられてしまったようだ、とのことでした。本当に皆さん、お疲れ様でした。 さて、カイルアコナは最近、日本人を含む多くの人々に人気のある不動産市場として注目されています。この地域は、美しい自然、温暖な気候、そして豊かな文化が魅力です。今回は、カイルアコナの不動産が特に人気である理由を3つご紹介します。 美しい自然環境 － カイルアコナの魅力 カイルアコナは、美しいビーチと壮大な山々に囲まれた場所で、アウトドアアクティビティを楽しむには最適な環境です。サーフィンやシュノーケリング、ハイキングなど、自然を満喫できるアクティビティが豊富です。これらのアクティビティは、リラックスできるセカンドハウスや別荘としての利用にとって、非常に魅力的です。特に、観光客が少ない時期には、静かな環境で自然を楽しむことができます。 年間を通じての温暖な気候 カイルアコナは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。冬の寒さから逃れ、快適な気候の中で生活したいと考える人々にとって、理想的な場所です。この温暖な気候は、観光客を惹きつけ、地域経済を支える要因ともなっています。さらに、温暖な気候は健康にも良い影響を与え、長期的な住居としても大変魅力的です。投資物件としても安定した収益が期待できるでしょう。 幅広い不動産の選択肢 カイルアコナには、戸建てやコンドミニアムなど、幅広い価格帯の物件が揃っています。これにより、様々なニーズに応えることができ、多くの人にとって魅力的な選択肢となっています。手軽なコンドミニアムから、ビーチフロントの一戸建てまで、初めての不動産購入を考える方にも、適した物件が見つけやすい環境です。 ハワイ島コナの価格動向と投資チャンス コロナの影響で価格が高騰していたカイルアコナですが、最近ではバイヤーマーケットにシフトしています。この変化は、購入を検討している方にとって大きなチャンスです。長期的に見ても、不動産市場は常に右肩上がりの傾向にあり、今こそカイルアコナの不動産購入を検討する好機かもしれません。日本円が強化されれば、さらに良い条件で投資できる可能性も広がります！ カイルアコナの不動産は、その美しい自然環境、温暖な気候、幅広い選択肢、そして投資チャンスによって、多くの人々に愛される理由があります。ご自宅としてのご利用はもちろん、セカンドハウスや投資物件としてもカイルアコナは魅力的なこの地域として人気があります。 カイルアコナ以外でも、リゾートエリアの高級物件からお手頃価格のコンドミニアムまで、幅広い選択肢をご紹介が可能です。ハワイ島の不動産にに関するお問い合わせは、ルーベンスティンあけみまでお気軽にご連絡ください。 ハワイ島の不動産情報について知りたい方は、近い将来お探しの方も、まだ数年先の方も、大歓迎です。 お客様のご希望に寄り添い、理想の物件を、「お客様のペースで」見つけるお手伝いをさせていただきますので、どうぞご安心してお声がけください。皆様のハワイ島ライフの実現のお役に立てましたら幸いです。 日本語のホームページはこちらからどうぞ。 （「ハワイ島不動産」「あけみ」と検索していただくとすぐに出てきます。） ハワイ島から心を込めて。
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ホルアロア 高級邸宅 景色

ホルアロアの高級不動産 | ハワイ島の隠れた宝石

Listed by Carrie Nicholson 記事/バイヤーエージェント：ルーベンスティンあけみ ハワイ島の不動産といえば、多くの方がカイルア・コナやワイコロアを思い浮かべるかもしれませんが、実は他にも素晴らしい住宅地が多く存在します。その中の一つが、隠れた名所「ホルアロア」です。 ホルアロアは、カイルア・コナの町から車で約15分、標高が高い山側に位置しており、心地よい涼しさと美しい風景が楽しめる地域です。このエリアは、コーヒー農園が広がる豊かな自然に囲まれ、静かでありながら生活の便利さも兼ね備えています。主要なショッピングエリアや空港へのアクセスも良好で、まさに理想の住環境です。 夢のようなプライベートライフを提供するホルアロアの高級住宅 今回ご紹介する物件は、広大な5エーカー（約6,121坪）の敷地に建てられた、総面積約6,300平方フィート（約177坪）の豪華な邸宅です。コナ海岸の壮大な眺望を望み、贅沢でプライベートな島のライフスタイルを満喫できるこの物件は、まさに「夢の邸宅」と言えるでしょう。 邸宅は、最近数百万ドルをかけた大規模なリノベーションが施され、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた完璧な空間に仕上がっています。母屋に加え、可愛らしいゲストハウス（オハナ）やリビングスペースを備えたキャリッジハウスがあり、合計3つの建物で構成されています。さらに、2,600平方フィート（約70坪）の屋根付きラナイとオープンラナイも完備され、贅沢なアウトドアリビングを楽しむことができます。 卓越したデザインと設備が彩る室内 玄関を入ると、ブロンズ製のカスタムドアが出迎え、洗練された岩を埋め込んだプランターとカピス貝のシャンデリアが空間を華やかに彩ります。その先に広がるのは、コナ海岸の圧巻の景色。 キッチンは完全に改装され、シェフにとって理想的な空間が広がります。サペリマホガニーのカスタムキャビネット、商業用のボッシュ電化製品、滝のような美しいクォーツカウンター、そして広々としたパントリーが揃っています。 マスタースイートは贅沢そのもの。専用バスルームには職人技が光る岩とタイルのシャワーや美しいタブが備えられ、カリフォルニアクローゼットシステムやプライベートラナイ、ヨガロフトも完備されています。 生活の贅沢さをさらに高める特別な空間 この邸宅は、見どころが豊富です。 イタリア産の玄武岩を使った暖炉を備えた、広々としたリビングルーム カメラモニター付きの監視システムで、万全のセキュリティを提供 カクテルバーとワインセラーがつながったダイニングルーム マホガニー材のキャビネットが備わった、広々とした洗濯室 …